Chaque nuit sans réservation, votre bien perd de l'argent
Un appartement vide des semaines, des voyageurs qui laissent de mauvais avis, une annonce mal placée sur Airbnb : sans gestion professionnelle, votre bien ne rapporte pas ce qu'il devrait.
- Des semaines de calendrier vide entre deux séjours
- Un tarif figé qui ne suit ni les saisons ni les événements lyonnais
- Un ménage bâclé et des avis qui font fuir les prochains voyageurs
- Des pannes non gérées, signalées par un voyageur mécontent
Le coût d'un bien qui reste vide
Exemple de calcul illustratif, basé sur un tarif moyen de 90€ la nuit. Votre situation peut varier : nous chiffrons gratuitement le potentiel de votre bien en 48h.
48h
pour recevoir votre devis gratuit et chiffré
24h
délai de réponse, 7 jours sur 7
2 semaines
et votre bien est en ligne, prêt à accueillir
15 biens
maximum gérés, pour garder la qualité artisanale
Chaque mois, vous recevez le rapport chiffré de votre bien : taux d'occupation, revenus, avis des voyageurs. La preuve est dans vos chiffres, pas dans les nôtres.
Nos services
Chaque maison est une œuvre, entretenue avec patience et passion.
Gestion complète de votre bien
Nous nous occupons de tout : annonces rédigées et photographiées, optimisation tarifaire selon les saisons et événements lyonnais, gestion des plateformes Airbnb et Booking. Vous n'avez plus rien à faire, sauf profiter de vos revenus.
Accueil & ménage soigné
Check-in en personne, linge premium, ménage professionnel entre chaque séjour et petit déjeuner d'accueil : vos voyageurs sont reçus comme dans un hôtel.
Entretien & maintenance
Notre réseau d'artisans lyonnais intervient rapidement pour le moindre souci. Chaque bien est inspecté avant chaque arrivée, point par point.
L'équipe de Douceurs & Séjours
L'aventure a commencé dans un petit appartement de la Croix-Rousse, où nous accueillions nos premiers voyageurs comme des amis. Ce goût du détail, cette envie de bien faire, nous les avons gardés en grandissant.
Après des années dans l'hôtellerie de charme et la gestion locative lyonnaise, nous avons fondé notre propre conciergerie. Ici, tout est fait main : pas de transporteur anonyme, pas de prestataire standardisé. Nous choisissons nos partenaires un par un, parce que la qualité d'un séjour commence bien avant l'arrivée du voyageur.
Notre équipe est petite, volontairement. Nous préférons gérer moins de biens, mais les gérer mieux. Chaque maison reçoit toute notre attention, tout notre temps, tout notre soin.
Pour vos maisons
Appartements, lofts ou maisons de ville : nous nous adaptons à chaque bien.
Appartements de centre-ville
Du studio au 4 pièces, nous gérons votre bien de la Presqu'île à la Croix-Rousse. Annonce soignée, tarification dynamique et accueil impeccable : votre appartement travaille pour vous, 7j/7.
Lofts & biens de caractère
Votre loft, votre maison de maître ou votre bien atypique mérite une gestion à sa mesure. Nous mettons en avant son histoire et ses volumes pour des voyageurs exigeants et des revenus à la hauteur.
Maisons & terrasses
Maisons de ville, appartements avec terrasse ou biens avec piscine : nous gérons aussi l'extérieur, le jardin et les petits plaisirs qui font les grandes notes. Formule sur mesure dès 6 nuits par mois.
Ce qu'ils en disent
Des propriétaires qui nous confient leur bien. Témoignages d'illustration pour la démonstration.
Je vis à Paris et je ne viens presque plus à Lyon depuis que Douceurs et Séjours gère mon appartement. Tout est fluide, les voyageurs sont contents, et je reçois un rapport clair chaque mois. Une tranquillité d'esprit totale.
Appartement, quartier des Brotteaux
L'équipe prépare mon loft comme si c'était le sien. Chaque séjour est vérifié, chaque détail est corrigé avant mon retour. Les commentaires des voyageurs sont un bonheur à lire.
Loft, Confluence
Pour ma maison de famille avec jardin, je voulais quelqu'un de vraiment fiable. Ils gèrent tout, même les plantes pendant l'été. Les voyageurs m'écrivent parfois pour me féliciter de mon accueil, alors que je ne suis pas là.
Maison avec terrasse, Tassin
Comment ça marche
Trois étapes, et c'est tout. Nous nous occupons du reste.
Contactez-nous
Remplissez le formulaire ci-dessous ou appelez-nous directement. Parlez-nous de votre bien, de vos contraintes, de vos attentes. Même si c'est encore flou, on en discute sans engagement.
On met tout en route
Visite du bien, rédaction de l'annonce, photos professionnelles, mise en place du linge et des consommables. En deux semaines, votre bien est en ligne et prêt à accueillir.
Vous profitez
Nous gérons tout : réservations, voyageurs, ménage, maintenance. Vous suivez vos revenus en temps réel et recevez un rapport mensuel détaillé. Vous n'avez plus rien à faire.
Le Pack Douceur, tout compris
Une formule unique, un prix clair, zéro mauvaise surprise.
Conciergerie complète
15% des revenus bruts de votre location
Sans frais d'entrée, sans abonnement caché. Vous ne payez que lorsque votre bien rapporte.
- Annonce professionnelle et photographie450€
- Tarification dynamique saison et événements120€/mois
- Ménage professionnel entre chaque séjour60€/séjour
- Linge premium et consommables25€/séjour
- Accueil des voyageurs en personne35€/séjour
- Maintenance et réseau d'artisans lyonnais40€/intervention
- Rapport mensuel détaillé et support 7j/750€/mois
- Sans engagement, résiliation à tout moment
- Garantie de confiance : si la gestion ne vous convient pas au premier mois, votre commission est remboursée
- Devis gratuit et chiffré sous 48h
Valeurs indiquées à titre illustratif sur la base de 4 séjours par mois : avec le Pack Douceur, l'annonce, la tarification, le ménage, le linge, l'accueil et le rapport sont inclus dans les 15%. Les frais réels sont détaillés dans votre devis.
Ce que 15% couvrent vraiment
Prenons un appartement loué 4 nuits par mois à 90€ la nuit, soit 360€ de revenus bruts. Notre commission est de 54€. Vous conservez 306€, sans avoir touché à rien.
Le même bien, géré seul, vous coûte du temps : 4 check-ins, 4 ménages, la gestion des plateformes, la réponse aux messages des voyageurs, les imprévus techniques. Ce temps vaut de l'argent, et il ne se rattrape pas.
Notre métier est de faire remonter le taux d'occupation, pas de prélever une commission. Plus votre bien tourne, plus nous sommes tous les deux gagnants : c'est pour cela que nous plafonnons à 15 biens gérés.
Un aperçu de nos maisons
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