28 000 €
Revenus perdus par saison
Une villa louée 6 semaines au lieu de 14, avec un tarif 200 € sous le marché, c'est environ 28 000 € de revenus qui échappent au propriétaire (exemple).
Conciergerie de villas d'exception
Votre villa, gérée comme un hôtel cinq étoiles
Vous êtes propriétaire d'une villa entre Nice et Cannes ? Nous la louons à des voyageurs triés sur le volet, l'entretenons aux standards d'un palace et recevons vos invités, pendant que vous profitez de vos revenus. Devis gratuit sous 24 heures, sans engagement.
4,9/5 · 210 évaluations (exemple)
Nos chiffres clés
120+
maisons gérées
98%
d'occupation moyenne
9
concierges locaux
15
ans d'expérience
Chiffres d'illustration pour cette démonstration. Demandez notre dossier de références vérifiables lors de la visite de votre villa.
Ce que coûte une villa mal gérée
Une villa vide ou mal louée, cela se calcule
Trois situations que nous rencontrons chaque semaine lors des visites de villas. Les montants ci-dessous sont des exemples chiffrés, volontairement prudents.
1 500 €
Dégradations par séjour conflictuel
Un locataire non vérifié, c'est en moyenne 1 500 € de réparations et 3 semaines d'immobilisation de la villa (exemple).
450 €
Amende par nuitée non conforme
La réglementation des meublés de tourisme change chaque année. Une annonce non conforme expose à des amendes et au retrait de l'annonce (exemple).
Notre commission de 12 % à 15 % n'est pas un coût supplémentaire : c'est l'assurance que votre villa rapporte plus qu'elle ne coûte. Demandez notre étude de revenus gratuite.
Nos offres
Trois façons de confier votre villa
De la simple gestion locative à la conciergerie d'exception, choisissez le niveau de service qui correspond à votre maison et à vos attentes.
Essentiel
Pour les propriétaires qui veulent louer sans y penser, avec une gestion fluide et sans surprise.
12% de commission
- Gestion complète de votre annonce Airbnb & Booking
- Annonces rédigées et photographiées par nos soins
- Optimisation tarifaire selon les saisons
- Check-in et check-out digitalisés
- Ménage et linge après chaque séjour
- Maintenance légère et suivi des travaux
Recommandé
Signature
Le meilleur équilibre entre revenus et sérénité : un hôte local dédié, un service digne d'un palace.
15% de commission
- Tout l'Essentiel, plus :
- Hôte local dédié, joignable 7j/7
- Accueil personnalisé des invités en personne
- Housekeeping premium avant chaque arrivée
- Linge de maison haut de gamme renouvelé
- Réassort d'épicerie fine et fleurs fraîches
- Coordination maintenance prioritaire
- Rapport mensuel détaillé et revenus optimisés
Décomposition de la valeur, pour une villa louée 14 semaines (exemple)
- Ménage et linge, chaque séjour 4 680 €
- Hôte local dédié, accueil et assistance 3 600 €
- Épicerie fine, fleurs et réassorts 1 400 €
- Photographie, annonces et tarification 1 200 €
Valeur totale du service : 10 880 € par an, pour une commission de 15 %
Prestige
L'excellence absolue : une conciergerie à votre écoute 24h/24, pour vous et vos invités.
Sur devis
- Tout le Signature, plus :
- Concierge dédié à temps plein
- Réception et service en personne 24h/24
- Chef privé, chauffeur, yacht et jet privé
- Organisation d'événements privés
- Sécurité et surveillance de la propriété
- Gestion complète des réseaux et de la discrétion
- Devis gratuit, réponse sous 24 h
- Sans engagement, résiliable après 3 mois
- Assurance responsabilité civile professionnelle
- Garantie de remplacement du concierge en 24 h
La conciergerie autrement
Des concierges de terrain, pas des robots
La Côte d'Azur se vit de Nice à Cannes, en passant par Mougins. Nos neuf concierges y vivent, y circulent et y connaissent chaque adresse qui compte. C'est cette présence locale qui fait toute la différence.
Vous hésitez entre les formules ? Comparez nos trois offres oudécouvrez les villas que nous gérons.
Présence locale, réelle
Trois antennes : Nice, Cannes et Mougins. Un concierge intervient sur place en moins de deux heures, quel que soit le jour.
Standards d'hôtel cinq étoiles
Chaque concierge est formé aux protocoles des plus grandes maisons. Votre villa est inspectée avant chaque arrivée, point par point.
Discrétion absolue
Nous signons des accords de confidentialité avec chaque propriétaire. Vos invités et vos voisins ne remarqueront jamais notre passage. Seulement l'éclat de votre maison.
Nos engagements, inscrits dans nos contrats
- Assurance responsabilité civile professionnelle
- Contrôle photo avant et après chaque séjour
- Rapport de revenus et d'occupation chaque mois
- Concierge remplacé en 24 h en cas d'indisponibilité
Vérifiez par vous-même : la première visite de votre villa est gratuite et sans engagement.
9
concierges
de terrain
Nos maisons
Des villas que nous connaissons par cœur
Un aperçu des maisons que nous avons le privilège de gérer. Chacune est unique, comme la vôtre.
Ils nous font confiance
La parole à nos propriétaires
Chaque propriétaire confie une maison différente. Voyez laquelle ressemble à la vôtre.
« Pour la première fois, l'été s'est passé sans une seule question de nos invités. Tout était parfait à leur arrivée, et nos revenus ont bondi de 40 %. »
Claire & Vincent Martinet
Propriétaires de la Villa Zéphyr, Cap d'Antibes (témoignage d'illustration)
« Nous vivons à Londres et n'avons jamais eu à nous déplacer. Le concierge de Cannes gère tout, jusqu'au moindre détail. C'est une tranquillité d'esprit totale. »
Édouard de la Roche
Propriétaire de la Villa Océane, Cannes
« Ils traitent la villa comme si c'était la leur. Entre chaque séjour, la maison est plus propre qu'à mon départ. Je recommande Éclat les yeux fermés. »
Sophie Lefebvre
Propriétaire de la Villa Ombria, Mougins
Imaginons votre projet
Votre villa mérite mieux qu'une simple gestion
Racontez-nous votre maison, vos envies, vos contraintes. Un concierge senior vous répond sous 24 heures avec une proposition sur mesure, sans engagement.
Pour préserver notre présence locale, nous acceptons au maximum 2 nouvelles villas par mois. Ce mois-ci : 1 place encore disponible (exemple). Un rendez-vous de visite est possible dès cette semaine.
Un doute ? Appelez-nous directement
+33 4 93 00 00 00